“Bij Actium hebben we oog voor ieder mens. Iedere huurder is uniek en heeft zijn eigen behoeften. Huurders weten zelf het beste wat ze nodig hebben om van hun huis een thuis te kunnen maken. Daarom gaan we regelmatig met ze in gesprek. Soms heeft iemand permanent of tijdelijk extra hulp of ondersteuning nodig. We zoeken dan samen naar mogelijkheden, zoals woningaanpasssingen, het betrekken van buurtgenoten en het inschakelen van onze maatschappelijke partners. Wij hebben ogen en oren in de wijk, waardoor we veel opmerken en bruggen kunnen slaan tussen bewoners onderling en bewoners en maatschappelijke organisaties. Wij willen deze brugfunctie goed benutten en wonen, welzijn en zorg ontschotten.“
Samen meer mensen (ouderen en kwetsbare doelgroepen)
goed thuis laten wonen
- Er is meer begrip voor kwetsbare doelgroepen in de wijk.
- Oudere huurders kunnen langer zelfstandig blijven wonen in onze woningen.
- We spelen beter in op de vraag naar woningen voor kwetsbare doelgroepen.
- We benutten onze brugfunctie tussen bewoners onderling en maatschappelijke organisaties beter.
- We stellen ons (nog) meer dienstverlenend op wanneer iemand extra ondersteuning kan gebruiken.
Activiteiten
- Voor en met inwoners in de wijken zetten we ons in voor begrip en maatschappelijk draagvlak voor kwetsbare bewoners, nieuwkomers en ouderen. We initiëren trainingen voor statushouders over wonen en leven in Nederland, organiseren ontmoetingen met bijzondere doelgroepen in onze Buurtinformatiecentra en werken binnen het project Weer Thuis aan de huisvesting van ex-GGZ-cliënten.
- We starten met de oriëntatie op woningaanpassingen om langer zelfstandig thuis te kunnen wonen. Een pilot met thuistechnologie, het testen van verbouwconcepten en het aanbrengen van eenvoudige hulpmiddelen in de woning maken hiervan onderdeel uit.
- We werken aan onze eigen mogelijkheden om nog beter om te gaan met mensen die kwetsbaar zijn, om onze signalerende rol nog beter te vervullen en de samenwerking met maatschappelijke partners verder te verbeteren. Scholing en training zijn hierbij belangrijk.
“Actium gaat voor duurzaam. We zijn milieubewust en toekomstgericht. We leven op een mooie planeet, waarop we zuinig willen zijn. Voor onszelf en voor volgende generaties. We willen onze ecologische voetafdruk verkleinen en zetten ons in om duurzaam wonen en werken tot gemeengoed te maken. We verduurzamen onze woningvoorraad en bedrijfsvoering en stimuleren duurzaam gedrag. We weten hierbij: goed voorbeeld doet goed volgen. Duurzaam handelen betekent voor ons ook rekening houden met de lange termijn. We hebben daarom en solide bedrijfsvoering, producten en diensten die met hun tijd mee gaan en een innovatieve instelling. Om duurzaam te kunnen zijn, moeten we soms keuzes maken die minder comfortabel voelen voor onszelf of onze huurders.”
Milieuvriendelijker
wonen en werken
- We hebben een CO2-neutrale vastgoedportefeuille in 2050.
- Huurders en medewerkers van Actium gedragen zich milieubewuster.
- De materialen en producten die we gebruiken zijn duurzaam.
Activiteiten
- In 2018 stellen we een ‘Routekaart’ op waarin we aangeven hoe Actium invulling geeft aan het realiseren van een CO2-neutraal woningbestand in 2050. We houden hierbij rekening met het Drents Energieconvenant, waarin gestreefd wordt naar energieneutraal wonen in 2040. Gelijktijdig doen we in een aantal pilots ervaringen op met energieneutraal wonen.
- We passen nieuwe technieken toe om onze woningen duurzamer te maken. We helpen onze huurders om daarvan zo optimaal mogelijk gebruik te maken, door ze goed voor te lichten. Hierbij zetten we ook energiecoaches in.
- We doen onderzoek naar vormen van groene financiering.
- We herijken ons financieel beleid en onze rendementseisen. Daarbij hebben we in het bijzonder aandacht voor de eventuele gevolgen van groenfinanciering en van subsidiemogelijkheden voor duurzame investeringen.
- We geven bij de inkoop van producten en diensten de voorkeur aan duurzame varianten.
- We dagen onze medewerkers uit om duurzame keuzes te maken in hun werk. Denk aan vergroening van het reisgedrag door het stimuleren van het openbaar vervoer en aanschaf van e-bikes, het minimaliseren van papierverbruik en de toevoeging van een vitaliteitsbudget aan de secundaire arbeidsvoorwaarden voor een gezonde levensstijl.
“De wereld verandert snel. Mensen wonen langer zelfstandig, technologisch is er steeds meer mogelijk en de relaties met en verhoudingen tot onze partners zijn in beweging. Stilstaan en vasthouden aan het bekende is voor ons geen optie. Vernieuwend zijn zien wij als noodzaak. We hebben het lef om anders te denken én anders te doen. Dit betekent niet perse dat we groots veranderen. We zoeken de verbetering ook dicht bij onszelf, in de uitvoering van ons dagelijks werk en in onze samenwerking met huurders en maatschappelijke partners. Door de wereld van onze huurders centraal te stellen en niet te denken vanuit regels en procedures komen we los van gebaande paden.”
Meer plezier, lef, kennis en kunde om te blijven
verbeteren en vernieuwen
- We zijn beter in staat om goede ideeën op positieve wijze tot uitvoering te brengen.
- We geven en nemen meer ruimte om te experimenteren.
- We spelen adequater en meer integraal in op ontwikkelingen.
- We inspireren en benutten ons netwerk om samen met ons te vernieuwen.
Activiteiten
- We organiseren verantwoorde innovatie. We implementeren een werkmethode die ons helpt van ideeën concepten te maken en deze tot uitvoering te brengen.
- We organiseren activiteiten die de kern van ons werk raken, zoals themabijeenkomsten, inspiratiesessies, discussies, excursies en kijken documentaires in ons eigen filmhuis. Hierover gaan we met elkaar in gesprek en we maken de vertaling naar onze dagelijkse praktijk.
- We organiseren open innovatie, bijvoorbeeld via denktanks met en voor studenten over volkshuisvestelijke thema’s. We halen met regelmaat frisse blikken en creatieve breinen in huis om ons te inspireren.
- We vormen een trendwatcherteam dat actuele ontwikkelingen bijhoudt.
- Het leiderschapsprogramma staat in het teken van ruimte geven, lef tonen en experimenteren.